1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
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サニーヒルズ南大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩2分
1982年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 47.96㎡の場合
相場
4,485万円
93.5万円/㎡
3,050
4,007
4,964
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,964万円
83.5万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
サニーヒルズ南大塚
4,980万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 112.2万円 | 8階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,699万円 | 78.7万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 4,390万円 | 79.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プチモンド目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,680万円 | 80.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/12 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/06 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/07 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,490万円 | 108.4万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,180万円 | 86.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
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